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WGLi-Umschau | 3-2016 7

werden, da die Standfestigkeit der Betonbrüstungen
nicht mehr gegeben war und die Betonsanierung sehr
teuer geworden wäre. Es wurden neue Balkone auf-
gestellt, die in den Abmessungen viel größer gestaltet
werden konnten.
Erneuert wurden die Heizstationen, die Einrohr- ge-
gen die Zweirohrheizungen ausgetauscht und die
Strangsanierung durchgeführt.
Mit all diesen Maßnahmen waren die bereitgestellten
Finanzmittel aufgebraucht. Berücksichtigt werden
konnten deshalb noch nicht die Sanierung der Trep-
penhäuser und die der Keller bzw. Kellerboxen sowie
Teile des Wohnumfeldes.

Aktuelle Gesichtspunkte Stufenloser Zugang Bautyp WBS70/11 Bautyp WBS70/5
Da sich die wirtschaftliche Situation der WGLi in den
letzten Jahren deutlich verbessert hat, konnten wir 1. Maßnahme Aufzugserweiterung Aufzugsanbau mit Halt
über die Finanzierung solcher Vorhaben, wie Balko- stufenloser Zugang auf der Wohnetage
nanbau, Aufzugsanlagenerweiterung nach unten, 2. Bauzeit
Aufzugsanbau oder Neubau von Wohnungen, kon- zehn Wochen, 32 Wochen,
kreter nachdenken und haben auch begonnen, Pro- 3. Einschränkungen ca. 2,5 Monate, ca. acht Monate
jekte zu realisieren. für Mitglieder Bauschutt und -lärm
So wurden seit 2012 in der WGLi 350 neue Balkone und Mieter fünf bis sechs Wochen
errichtet. In diesem Jahr kommen weitere 60 dazu. drei Wochen ohne Wohnung nicht
Der Anteil der stufenlosen Zugänge zu den Wohnun- 4. Kosten je Aufzug nutzbar, Auszug-
gen wird seit 2000 von rund drei Prozent kontinuier- Wohnung (Benutzung Neben- Ausweichquartier
lich auf über 15 Prozent bis Dezember 2016 erhöht. eingang/9. Etage)
Dazu tragen maßgeblich die nach unten erweiterten 10 Wohnungen
Aufzugsanlagen bei. 60 Wohnungen ca. 39.000,- €
Ein Neubau von ca. 100 Wohnungen wird gerade ge- ca. 3.500,- € ca. 390.000,- €
plant und vorbereitet. ohne Aufstockung
5. Kosten gesamt ca. 210.000,- €
Aufgrund von Nachfragen einzelner Vertreter nach
der Möglichkeit des Anbaus von Aufzügen im Bautyp Diese Übersicht verdeutlicht, dass der Anbau
WBS 70/5 haben wir dies sorgsam geprüft. von Aufzügen am Bautyp WBS70/5 für die Mit-
glieder und die Genossenschaft gegenwärtig
Ergebnisse der Studie Außenaufzüge nicht vertretbar ist.
im Bautyp WBS70/5
2015 beauftragten wir ein Planungsbüro damit, den Nicht unerwähnt bleiben sollen auch die enormen Be-
Anbau von Außenaufzügen an unseren Gebäuden lastungen, die sich während des Baugeschehens für
des Bautyps WBS70/5 zu untersuchen. Dabei ging die betroffenen Mitglieder ergeben würden: Für län-
es hauptsächlich um die Klärung folgender Fragen: gere Zeit müssten die Wohnungen verlassen werden,
Wie steht es um den Aufwand und die Kosten? Ist es da die Treppenführung zu ändern und die Fassade zu
machbar, dass der Aufzug einen Haltepunkt auf den öffnen ist. Der Aufzug würde vor das Treppenhaus
Wohnungsetagen erhält? Kann eine Aufstockung des gestellt werden, weshalb die angrenzenden Balkone
Gebäudes und die damit verbundene Erhöhung der geändert werden müssten (verkleinert) und Verschat-
Anzahl der Mietparteien dazu beitragen, die Kosten tungen im Wohnbereich die Folge wären.
vertretbar zu gestalten. Im Ergebnis der Untersuchung haben wir die Entschei-
Hier bietet sich ein Vergleich an: dung getroffen, den Aufzugsanbau nicht durchzufüh-
Im Bautyp WBS70/5 haben wir einen Aufgang mit ren. Wir bedauern das, denn wir haben großes Ver-
zehn Wohnungen, bei Aufstockung 14 Wohnungen, ständnis dafür, dass die Bewohner unserer Häuser des
die dann durch einen neuen Aufzug stufenlos erreich- Bautyps WBS70/5 gern stufenlos ihre Wohnung errei-
bar wären. Dabei muss mit einem Kostenaufwand je chen möchten, um sich den Lebensalltag zu erleichtern.
Wohnung von 39.000 € geplant werden.
Im WBS 70/11 befinden sich Aufgänge mit 33 Woh- Michael Stumpf,
nungen, wovon 30 durch eine Aufzugsanlagener- Bereichsleiter Technisches Management
weiterung nach unten direkt erreichbar werden.
Über einen Durchgang in der 9. Etage werden dank
dieser Maßnahme weitere 30 Wohnungen stufenlos
zugänglich. Hier beträgt der Kostenaufwand bei 60
erreichbaren Wohnungen je Wohnung 3.500 €.