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WGLi UMSCHAU 2 . 2013
im Wesentlichen Flächen, die Gustav-Zahnke-Straße und in für die restlichen Mitglieder ** Weitere Details:
in der Vergangenheit bereits der Erich-Kuttner-Straße Bal- noch ausstehen, sind bei uns WGLi -Information Nr. 1
einmal bebaut waren. Eine Um- kone an, wobei eine günstige generell auf maximal 10 % (statt
widmung von Natur- und Grün- Preisgestaltung zugunsten der 15 % im Bündnis) begrenzt. Die Juli 2011
flächen soll vermieden werden. Bewohner erfolgt. Im Rahmen gesetzliche Modernisierungsum-
Lichtenberg entwickelt sich zu der Wohnraumanpassung ha- lage von 11 % wird durch das
einem Innenstadtbezirk und ben wir ein „Duschprogramm“ Bündnis auf 9 % beschränkt. Die
das mit einem Tempo, das noch aufgelegt. Auf Wunsch der Mit- WGLi bleibt noch deutlich unter
vor wenigen Jahren nicht zu glieder wird in 1- bis 3-Zimmer- diesen 9 %.
erwarten war. Der Slogan „Woh- Wohnungen das Wannenbad in 1.800 unserer mehr als 10.000
nen im Grünen – mitten in der ein Duschbad umgebaut. Die Wohnungen unterliegen der
Stadt“ wurde vom Bürgerverein WGLi bezahlt den Einbau und Belegungsbindung. Die Teilnah-
Fennpfuhl e.V. bereits in den das Mitglied die Dusche. me am Bündnis hilft uns, die
90er Jahren geprägt. Das Grün Auch wir freuen uns über den wieder eingeführte „ Belegungs-
ist schon da und die Stadtmit- Zuzug junger Familien. Das bindung“ zu Gunsten unserer
te „kommt“ auch hier immer Durchschnittsalter der neuen Genossenschaft und der Interes-
näher. Bewohner liegt bei 36,5 Jahren. senten mit Wohnberechtigungs-
Die Frage: „Warum ziehen Sie schein (WBS) unbürokratisch zu
Dr. Thurmann, Technischer zur WGLi?“ wird vorrangig mit handhaben.
Vorstand der WGLi der Sicherheit des genossen- Zum Thema Neubau: Die WGLi
WGLi-„Mietenkonzept“ schaftlichen Wohnens und mit hat vom Liegenschaftsfonds zu
ist sehr sozial dem WGLi-„Mietenkonzept“** sehr günstigen Preisen Grund-
begründet. Die Bedingungen, stücke von 7.000 und 9.000
Wir bewerten unsere gute Ver- die wir uns selbst mit diesem Quadratmetern gekauft, um
mietungsquote oder anders Konzept auferlegen, sind noch für die mittelfristige Planung
formuliert den Leerstand von „schärfer“ als die im „Bünd- über Baulandreserven zu verfü-
nur ca. 1,2 % natürlich als nis für Wohnen“ vereinbarten. gen. Ein Neubau ist allerdings
sehr positiv. Auf dieser stabilen Mittlerweise können fast 90 % nur mit Kaltmieten von 10 bis
Grundlage können wir unseren unserer Mitglieder davon aus- 12 Euro/m² wirtschaftlich. Daher
Bestand kontinuierlich wei- gehen, dass sie bis Ende 2018 wird die WGLi zunächst weiter
terentwickeln. So bauen wir keine Mieterhöhung mehr er- in ihren vorhandenen Wohnungs-
derzeit an 5-Geschossern in der halten. Mieterhöhungen, die bestand investieren.
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